吴新华2021年一级造价工程师视频网盘

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106、价值工程应用中，如果评价对象的价值系数V＜1，则不正确是（）。

A.功能现实成本大于功能评价值

B.表明该部件功能比较重要，但分配的成本较少

C.可能存在过剩的功能

D.剔除过剩功能及降低现实成本

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是功能评价。价值系数V＜1，即功能现实成本大于功能评价值，表明评价队形的现实成本偏高，而功能要求不高。参见教材P214。

107、产品功能可从不同的角度进行分析，按功能的重要程度，产品的功能可分为（）。

A.必要功能和不必要功能

B.基本功能和辅助功能

C.使用功能和美学功能

D.过剩功能和不足功能

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是功能的系统分析。按用户的需求分类，可分为必要功能和不必要功能；按功能的性质分类，产品的功能可分为使用功能和美学功能；按功能的量化标准分类，可分为过剩功能和不足功能。参见教材P206～207。

108、工程寿命周期成本分析评价中，可用来估算费用的方法是（）。

A.构成比率法

B.因素分析法

C.挣值分析法

D.参数估算法

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是工程寿命周期成本分析方法。参数估算法，这种方法在研制设计阶段运用该方法将系统分解为各个子系统和组成部分，运用过去的资料制定出物理的、性能的、费用的适当参数逐个分别进行估算，将结果累计起来便可求出总估算额。所用的参数有时间、重量、性能、费用等。参见教材P223。

109、试车考核期的保险责任一般不超过（）个月，若超过，应另行加费。

A.1

B.2

C.3

D.5

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是安装工程一切险。试车考核期的保险责任一般不超过3个月，若超过3个月，应另行加费。参见教材P280～281。

110、某企业2015年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳的房产税额为（）

万元。

A.21.6

B.19.2

C.28.8

D.27

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是房产税。自身经营应缴房产税=（3000-1000）×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%/12×3=21.6万元，出租的房产按本年租金从租计征=5×9×12%=5.4万元，当年应缴纳的房产税额=21.6+5.4=27万元。参见教材P268。