2023年房地产估价师应该如何备考？房估考试的复习顺序是什么？

2023年房地产估价师考试时间已经确定：11月11日、12日。距离考试还剩10个月的时间，该如何复习才能达到最高的效率？第一次备考房估该从哪里开始复习？小编总结几条备考信息，供考生们参考。

2022年的考试资料还能用吗？

按照往年的报名时间来看，今年的报名时间在9-10月份左右。

22年教材进行了很大程度的调整，以至于教材发布后只有60天的复习时间，留给老师和同学们的时间都非常紧张，提前开始备考才是明智选择。而23年的教材是否还会进行更改，目前没有任何前兆，因此同学们先使用22年的教材复习即可。

房地产估价师考试科目难度怎样？

房地产估价师考试科目分为《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》4门。

其中法规政策和原理方法为公共科目，难度较小；

房估实务由原来的房估科目整合形成，知识点庞杂，难度较大；

土估实务是改革后新增的科目，知识点多而杂，综合性强，计算难度大。

房地产估价师考试题型都有什么？

房地产制度法规政策：单项选择题、多项选择题、综合分析题

房地产估价原理与方法：单项选择题、多项选择题、综合分析题

房地产估价基础与实务：不定项选择题、综合分析题、计算题、问答题、指错题

土地估价基础与实务：不定项选择题、综合分析题、问答题、指错题、计算题（唯一主观题）

先复习法规政策和原理方法——打好基础，稳步提升

这两门科目属于基础知识部分，法规及原理可能随年度变化出现细微调整，先了解了基础，再进行实务科目的复习才会事半功倍。

接着复习土估实务——大纲为准，分模块复习

22年土估协会发布参考书目，知识点繁杂，与大纲内容不完全匹配。考试是以大纲为准，因此土估实务的复习还是要以大纲为基础，计算题和指错题也需要一定时间的练习，所以提前预留时间是有必要的。此外，考生还应该以历年优秀土地报告为辅佐材料，平日多看看，多积累。

最后复习房估实务——阶段复习，练习必不可少

22年的房估教材分为上篇和下篇，两篇所侧重的知识点也不一样：上篇更注重理论的理解，下篇注重实践和运用。由于考试政策，目前流传的历年金题非常少，所以平日的练习题就显得尤为重要。制定好复习阶段，注重练习是房估实务科目复习的诀窍。

当然，每个人的学习习惯不一样，吸收知识的效率和方式也不一样，为大家提供的是一个参考，具体情况要根据同学们的实际情况而调整。预祝大家的学习之路一帆风顺，顺利取证！

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