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部分目录展示：

第一章房地产及相关制度法规政策概述

第二章 国土空间规划与土地用途管制

第三章 土地与房屋征收

第四章 建设用地供应与土地市场管理

第五章 建设与房地产开发经营管理

第六章 房地产交易管理

第七章 房地产中介服务管理制度法规政策

第八章 房地产税收

第九章 不动产登记制度法规政策

部分目录展示：

不动产登记制度法规政策

第 01 讲 不动产登记概述

第一节 不动产登记概述

知识点：不动产登记的概念和机构

（一）不动产登记概念

不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发

生效力，但是法律另有约定的除外。

【回顾】法定生效、事实行为成就生效、合同成立生效

通过将不动产物权情况在不动产登记簿上予以记载的方式，使第三人知晓不动产物权情况，达到向社

会公示，在保护不动产权利人权益的同时，也避免第三人遭受损害，保护交易安全。

【例如】房地产买受人，在购买房产之前，查询交易标的是否被查封、存在抵押权等

【理解】官方做出的记录，支持权利人、利害关系人等，依法查询

（二）不动产登记机构设置和职责

1.不动产登记机构设置

自然资源部负责指导监督全国自然资源和不动产确权登记工作。