2025税务师《同步章节题库》PDF电子版夸克百度网盘免费分享资源提取码下载已更新，共包含《税法一》《税法二》《涉税服务相关法律》《涉税服务实务》《财务与会计》科目。
2025税务师《涉税法律磨眼睛笔记》(全)（精华考点）
链接：https://pan.baidu.com/s/1DtfI_hfinO8mj4kMPDuEEA?pwd=15gd
提取码：15gd
想了解更多会计政策、账务税务实操、考证信息，可以添加——小博（ID：kushe88），获取最有价值的行业信息！更多资料尽在【酷舍网】
2.专有部分所有权
专有部分，指具有构造上的独立性，能明确区分，具有利用上的独立性，可以排他使用的建筑物部分，包括房屋、车位、摊位等特定空间。该部分能够登记成为特定业主所有权的客体。
专有部分所有权属于空间所有权，是指区分所有权人对专有部分的占有、使用、收益及处分的权利。
3.共有部分共有权
(1)建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
(2)建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
(3)建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
(4)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
4.成员权
成员权，是指建筑物区分所有权人(业主)基于一栋建筑物的构造、权利归属及使用上的密切关系而蛐呤汤鍥啜翩栈的、作为建筑物管理团体之一成员所享有的权利。成员权通过业主大会行使，包括表决权、参与订定规约权、选聘和解聘管理者的权利等。
磨眼睛口诀】
筹改营，四分三
1.制定和修改业主大会议事规则
参与表决
业主共同决定嗞事项 ，应当由专有部分面舰占比2/3以上的Ⓧ业体一业主目人数占駐了2/3以上的业主参与表决
2.制定和修改管理规约
3.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
4.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
5.使用建筑物及其附属设施的维修资金
6.有关共有和共同管理权利的其他重大事项
7.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
8.改建、重建建筑物及其附属设施
改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的壁是主同意
经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意
通过
【知识点】相邻权
土地的相邻权
水流的相邻权
建筑物的相邻
邻计地通行权、邻地管线安设权、邻地使用权、邻地环境保护权、邻地安全保护权
相邻水流使用权、相邻水流排放权
相邻通风、采光权，相邻通行权，相邻环境保护权
支付宝转账赞助
支付宝扫一扫赞助
微信转账赞助
微信扫一扫赞助