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模拟试卷（三）

第 01 讲 模拟试卷（三）单选题、多选题

一、单项选择题

1.资产由于使用和自然力的作用导致资产的实体性能损耗或下降引起的资产价值损失是指（ ）。

A.资产的重置成本

B.资产的实体性贬值

C.资产的经济性贬值

D.资产的功能性贬值

『正确答案』B

『答案解析』资产的实体性贬值，也称有形损耗，是指资产由于使用和自然力的作用导致资产的实体

性能损耗或下降引起的资产价值损失。

2.下列关于评估报告中对于委托人和资产评估报告使用人的说法中，不正确的是（ ）。

A.资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份

B.资产评估报告只能阐明委托人及其他报告使用人的名称，不能阐明类型

C.资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的类型

D.资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的名称

『正确答案』B

『答案解析』在评估报告中应当阐明委托人和其他评估报告使用人的身份，包括名称或类型。

3.对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在（ ）

中予以说明，分析其对评估结论的影响程度。

A.工作备忘录

B.合同

C.工作底稿

D.评估计划

『正确答案』C

『答案解析』对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应

当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度。

4.假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降，这体

现的是资产评估的（ ）。

A.替代原则

B.最高最佳使用原则

C.供求原则

D.评估时点原则

『正确答案』C

『答案解析』供求原则是指资产价值的形成与变动始终受市场供求关系的影响。在资产特性、政策环